Le diagnostic de performance énergétique offre une vision objective d’un bien aussi bien pour les acquéreurs que pour les locataires. L’étiquette énergétique fait l’objet d’un examen minutieux à l’heure où les coûts de l’énergie explosent. L’évaluation d’un diagnosticien fournit des recommandations pour atteindre la sobriété.
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Aujourd’hui à 05:00
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L’énergie, un sujet brûlant. Le meilleur est celui que nous ne consommons pas, nous l’avons entendu maintes fois. Avec l’augmentation des coûts, économiser l’énergie est essentiel.
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) offre une vision rapide des dépenses à venir pour l’acquéreur ou le locataire d’un bien immobilier. Sachant que pour en finir avec les passoires énergétiques, à partir de 2025 il ne sera plus possible de louer des logements classés G, il suivra F en 2028, puis E en 2034.
Yoann Gruselle réalise des diagnostics réglementaires en freelance depuis 16 ans à la tête de la société CTI (contrôle technique immobilier). Il y a 3 ans, il a rejoint le réseau Diagamter.
L’année de construction du bien détermine les diagnostics à réaliser, ainsi le plomb sera recherché avant 1949 et l’amiante jusqu’en 1997. Le diagnostic porte également sur la sécurité par les contrôles gaz et électricité, ainsi que sur la santé par la recherche d’amiante. et conduire
« L’objectif du DPE est d’apporter aux futurs acquéreurs et locataires une vision objective et transparente du bien. On se rapproche au plus près de la consommation ». Pour cela, le professionnel examine la surface habitable, la construction du bien, ses éventuels ponts thermiques, etc. « On rentre le maximum d’informations dans le logiciel qui calcule la classe énergétique. « .
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