(AOF) – La publication des chiffres d’activité sur 9 mois d’Icade ne fait pas de remous à la Bourse de Paris. L’activité immobilière du groupe a gagné 0,83% à 36,36 euros. Sur les 9 premiers mois de l’année, le chiffre d’affaires part du groupe progresse de 3,4% à 1,17 milliard d’euros, dont 425 millions d’euros, en hausse de 3,2%, pour les revenus locatifs immobiliers.
Si les Domaines tertiaires ont connu une baisse de 1,6% de leur chiffre d’affaires à 267,60 millions d’euros, les Domaines de santé ont enregistré une hausse de 12% à 157 millions d’euros. Les premiers ont été pénalisés par des dépréciations d’actifs en cours et les seconds ont bénéficié de la croissance du portefeuille réalisée en 2021.
Dans la promotion immobilière, les revenus économiques progressent de 3 % à 800 millions d’euros.
Sans surprise, Icade confirme ses objectifs annuels. Le groupe immobilier vise une croissance du cash-flow net courant par action du groupe en 2022 d’environ 4% hors impact de l’amortissement de 2022. . Icade versera un dividende de 3 à 4 % à partir de 2022, sous réserve de la validation de l’assemblée générale de 2023.
La foncière tertiaire a déjà atteint son objectif de cession pour cette année, avec 600 M€ réalisés depuis le début de l’année.
Icade a prévenu que Foncière Santé a ralenti son rythme d’investissement dans un contexte de forte hausse des taux depuis début 2022. Ainsi, compte tenu du nouvel environnement financier, et de valeurs de transaction toujours stables, le volume annuel des investissements en 2022 devrait. être inférieur aux objectifs initiaux.
« Depuis le début de l’année, le montant de l’activité d’investissement s’élève à 196 millions d’euros (115 millions d’euros part du groupe) contre un objectif annuel de 600 millions d’euros », souligne Invest Securities.
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